**Atención Inversionistas**
Propiedad en venta como terreno, compuesta por una casa de dos niveles y una cabaña tipo chalet. La propiedad cuenta con varias habitaciones, terraza, y un roof garden con alberca y vista panorámica. Además, ofrece un amplio jardín con árboles frondosos.
Ubicación
Situada en la colonia Lomas Tzompantle, al norte de Cuernavaca:
- A 15 minutos del centro.
- A 8 minutos de la autopista con dirección a la Ciudad de México o Acapulco.
La propiedad cuenta con dos vías de acceso, un clima fresco a moderadamente frío, y vistas privilegiadas a la ciudad y las montañas. En las cercanías se encuentran todos los servicios necesarios:
- Tiendas de autoservicio y conveniencia.
- Lavanderías, escuelas, universidades.
- Restaurantes, cafeterías, bancos, gasolineras.
Todo a 5 o 10 minutos en vehículo.
**Uso Actual y Potencial**
Actualmente funciona como hospedaje para turistas locales y extranjeros. Su infraestructura permite múltiples opciones de inversión:
- Casa de hospedaje.
- Hotel-restaurante.
- Desarrollo de un condominio o fraccionamiento.
**Especificaciones**
- Terreno**: 4526.39 m² (aprox.)
- Construcción**: 676.40 m² (aprox.)
- Precio**: $11,770,000.00 (precio sujeto a cambio sin previo aviso; no incluye gastos de cesión de derechos).
- Documentación: Cesión de derechos.
**Distribución de la Propiedad**
Casa Habitación
-Planta Baja
- Sala.
- Comedor y estancia con espacios abiertos.
- 7 recámaras con baño completo.
- 1 bodega.
- 2 baños completos con regaderas/vestidores.
- **Planta Alta**:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- 2 recámaras con baño completo.
- 1 recámara o estudio con baño completo.
Cabaña Tipo Chalet
- Cocina, terraza y una habitación en tapanco.
- Superficie aproximada: 49.50 m².
**Características Generales**
- Arroyo de agua corriente en la propiedad.
- Acceso principal y segundo acceso por calle privada.
- Cisterna principal: 60,000 litros.
- Cisterna secundaria: 20,000 litros.
- 3 tinacos de 1,100 litros cada uno.
- Áreas de jardín, fogata, árboles frutales y vegetación variada.
- Roof garden con alberca (incluye chapoteadero), asador y área de lavado.
- Estacionamiento para 10 autos en el terreno principal y 10 adicionales en terreno excedente.
- 2 bodegas.
**Notas Importantes**
- El mobiliario mostrado en las imágenes es ilustrativo y no está incluido en el precio de venta.
- Existe la posibilidad de agregar una superficie de 400 m² con casa habitación, con costo adicional.
**Agende una cita para conocerla.**
